beat365官方网站金帝世纪城售楼处电话售楼中心首页网站楼盘百科详情24小时热线电话坦洲.金帝世纪城；精选4套品质好房；钜惠一口价限时抢购；10万首付轻松上车80-141㎡臻稀精装现房
金帝世纪城位于中山市坦洲镇，甄选中山坦洲优势地段，独占珠海、澳門、香港三大主城后花园，一城坐拥三大城区的繁华配套。随着粵港澳大湾区地位不断提升，以中心为核心城市的貫通点，经济进一步呈现。
占地面积约80000多㎡，总建筑面积约33万㎡，共19栋高层建筑和1栋商业，规划上采用大围合点式布局，确保超大楼间距的同时留出大面积空间做园林绿化。
物业类型：普通住宅；项目特色： 经济住宅景观居所；建筑类别： 塔楼 高层 超高层；装修状况： 豪装 产权年限：70年；占地面积：83941㎡ 容积率：3.00；建筑面积：331919㎡ 绿化率：32%；项目地址： 中山市坦洲镇界狮北路11号；开发商：中山市金帝城置业开发有限公司；总户数：2228户 停车位：1：1；开盘时间：2019年5月1日；交房时间：一期12/14/15栋准现楼，二、三期 预计2020年6月交楼；主力户型： 二居、三居、四居；楼栋总数：20栋（19栋高层建筑和1栋商业 ）；物业公司： 恒吉物业（2.60元/㎡·月 ）
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金帝世纪城 粵港澳大湾区核心；金帝世纪城项目地址位于广东中山坦洲毗邻香港、澳门、横琴自贸区，享受一小时粤港澳生活圈，度假在珠海、娱乐在澳门、购买在香港的轻松之旅。公交： 乘坐42路、993路到界狮路北站下车即到项目
金帝世纪城东面邻近珠海城区——新香洲片区；西面经过香海大桥和珠海大道可直达珠海金湾和斗门，南面接驳南屏，经过加林山直通横琴。金帝世纪城项目雄踞粤港澳大湾区核心区位，依托四桥（港珠澳大桥、深中通道、虎门大桥、虎门二桥）、四铁（广珠轻轨、广佛中珠轻轨、广深港高铁、深茂高铁）及高速路网，尊享粤港澳1小时生活圈，畅游粤港澳大湾区。
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周边配套 十分齐全金帝世纪城项目附近周边具有十大旅游配套，分别是海岛歌剧院、浪漫情侣路、长隆海洋王国、海泉湾、万山岛静云山庄、梅溪牌坊、乐高主题公园、梦工厂主题公园、御温泉、黄金沙滩。游客资源多，投资无忧！
金帝世纪城七大商圈汇聚，便利生活，南屏商圈、拱北商圈、老香洲商圈、新香洲商圈、坦洲商圈、项目自带商业街综合商场：坦洲中心市场、壹加壹超市、汇昌酒店、豪日酒店、合胜百货、商业街、约14000㎡5层大型商场。周边生活配套多，百货、市场、酒店等娱乐配套齐全，出门从此无忧！
幼儿园：汇翠幼儿园、合胜幼儿园中小学：广州大学附属汇翠学校医院：南华医院、坦洲医院其他：坦洲山公园、大型泳池、标准网球场、两千多个阳光车库、1公里健身跑道小区内部配套：12班品质幼儿园、儿童游乐场 、商业街、运动场地、游泳池、会所、地下停车场。
三期园林以运动健康为主题，包含网球场、大型儿童游乐场及草坪广场、阳光健身操草坪。项目园林投入重金打造，绿化上采用树木、灌木、草坪三重立体绿化，施工工艺上采用立体堆坡方法，打造园林高差，让园林更加自然，更具趣味性。雕塑小品、地面石材铺装都选用名贵石材，精雕细琢，凸显艺术品味。建筑一楼架空设计，与园林融合为一体，架空层里设置了休闲木平台、园艺小品，绿植花艺，成为园林延伸的一部分。
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5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等beat365。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
56beat365、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。
67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
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